DIENSTLEISTUNGEN

Überprüfung der Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist eines der teuersten und kompliziertesten Finanzgeschäfte, die wir in unserem Leben tätigen werden und kann eine Menge von Fallen im Kleingedruckten in sich bergen. Es gibt allerdings einige Vorkehrungen, die wir treffen können, damit wir nicht zu einer falschen Wahl geführt werden.

Α. Investitionsüberprüfiung

Diese Phase beinhaltet:

  • Treffen einer Entscheidung über die Art der Investition (Grundstück, Wohnung, Geschäftsraum, Ferienwohnung, Auslandsinvestition usw.)
  • Bestimmung einer Gegend, die unseren Investitionsbedürfnissen und –wünschen entspricht (und zwar in zentraler Lage, in einem Vorort oder in der Nähe eines U-Bahnhofs etc.)
  • Art der Finanzierung des Kaufes (Eigenkapital oder Darlehen)
  • Auswahl der geeigneten Methode, um möglichst viele Immobilien zu finden, die zur Auswahl stehen
  • Die endgültige Schätzung der ausgewählten Immobilie

B. Finanzielle Prüfung

Es müssen geprüft werden:

  • Die Festsetzung der Raten für die Immobilientransaktion, je nach Vorangehen der Arbeiten, im Falle, dass sich die Immobilie im Stadium des Baus befindet
  • Eventuelle Schulden des Vorbesitzers oder Bauunternehmers und Subunternehmers, weil diese Schulden den jeweiligen Besitzer belasten

C. Rechtmäßigkeitsüberprüfung der Titel

  • Es muss ein Rechtsanwalt mit der Prüfung der Rechtmäßigkeit der Titel und der Erstellung und Unterzeichnung des endgültigen Immobilien-Übereignungsvertrages beauftragt werden.
  • Überprüfung, ob die Immobilie belastet ist (Hypotheken, Eintragungen im Grundbuch, Verpfändungen) oder ob Ansprüche Dritter gegenüber dem jetzigen oder vorigen Besitzer bestehen.

Interessensbekundung

Schicken Sie uns die Eigenschaften, die Ihre Immobilie haben soll und wir werden Ihnen die für Sie passende vorschlagen.

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Wohnung 135 m2

Thessaloniki, Zentrum

VERKAUF

€ 420.000

Konstantinos Pabaliaris

Antheon 6,57019
Peraia, Thessalonik
Τ & F: 23920 29956
Κ: 6972 828 172
E: estiapam@otenet.gr